Trong các tòa nhà công nghiệp, quy mô lớn và rộng đòi hỏi phải có một thiết bị có thể điều khiển và quản lý được các hệ thống trong đó. Cùng tìm hiểu về hệ thống BMS điều khiển HVAC qua bài viết sau nhé!
Nội dung bài viết:
1. Giới thiệu về hệ thống BMS điều khiển HVAC
BMS (Building Management System) là hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà. Như là:
- Hệ thống điện
- Hệ thống cung cấp nước sinh hoạt
- Điều hòa thông gió
- Cảnh báo môi trường
- An ninh, báo cháy, chữa cháy,..
=> Mục đích của BMS là đảm bảo việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà một cách chính xác và kịp thời.
Xem thêm: Lập trình điều khiển DDC
2. Đối tượng quản lý trong hệ thống điều khiển BMS
Trạm phân phối điện
Máy phát điện dự phòng, ắc quy
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống điều hòa và thông gió
Hệ thống cấp nước sinh hoạt
Hệ thống báo cháy
Hệ thống chữa cháy
Hệ thống thang máy
Hệ thống âm thanh công cộng
Hệ thống cấp nước, xử lý rác thải
Hệ thống thông báo hình ảnh công cộng
Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào
Hệ thống an ninh: bao gồm quản lý vào ra, đảm nhận thêm chấm công, hệ thống camera an ninh, hệ thống hàng rào hồng ngoại và xung điện, các hệ thống nhận dạng sinh học và phòng sinh học,…
Hệ thống thang máy và lối thoát hiểm
Hệ thống thông tin liên lạc
>> Xem thêm: Hệ thống HVAC
Hệ thống BMS điều khiển HVAC giúp điều khiển vận hành các hệ thống trên một cách tối ưu và hiệu quả. Theo đúng các yêu cầu của người sử dụng, giúp đảm bảo và tiết kiệm điện năng, tăng tuổi thọ và giảm hao mòn của thiết bị.
3. Các tính năng trong hệ thống điều khiển BMS
Các hệ thống cơ điện trong các tòa nhà được điều khiển và giám sát nhằm đảm bảo quá trình vận hành của các hệ thống một cách tối ưu và hiệu quả.
Các hệ thống cơ, điện trong các tòa nhà phối hợp về hoạt động với nhau để đáp ứng tốt nhất về các yêu cầu mức độ sử dụng, đảm bảo an ninh, an toàn và tiện nghi, thoải mái cho con người trong tòa nhà.
Có thể tạo ra công cụ có chức năng giao tiếp cho các nhân viên vận hành tòa nhà có thể điều khiển hệ thống cơ, điện của tòa nhà một cách an toàn và hiệu quả.
Hệ thống điều khiển BMS thống kê các số liệu về tình trạng hoạt động, các thông số kỹ thuật của các hệ thống điện, cơ dưới dạng các báo cáo, cơ sở dữ liệu,… giúp cho các kỹ sư vận hành tòa nhà một cách tối ưu nhất
Ngoài ra, hệ thống BMS còn tự động phát hiện sớm các sự cố, đưa ra các cảnh báo một cách nhanh chóng, chính xác đến người vận hành để có thể nhanh chóng khắc phục, sửa chữa tránh các ảnh hưởng đến việc hoạt động của tòa nhà.
Điều khiển BMS còn tạo ra môi trường làm việc thân thiện, thoải mái nhất cho con người khi tham gia vào các hoạt động của tòa nhà, giúp nâng cao hiệu quả làm việc, sản xuất.
4. Lợi ích từ hệ thống BMS điều khiển HVAC
Tự động và đơn giản hóa vận hành các thủ tục, chức năng có tính lặp đi lặp lại.
Các thiết bị trong tòa nhà được quản lý tốt hơn nhờ vào hệ thống lưu trữ dữ liệu, các chương trình bảo trì bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo cảnh báo.
Với các yêu cầu của khách hàng hay khi xảy ra sự cố hệ thống BMS có thể phản ứng nhanh và giảm thiểu sự cố.
Tính năng quản lý tập trung điều khiển và quản lý năng lượng giúp giảm thiểu chi phí năng lượng.
Cách sử dụng dễ hiểu, mô hình quản lý được trực quan trên máy tính, giúp giảm chi phí tối đa cho việc đào tạo và nhân sự giúp tiết kiệm chi phí và giảm thời gian đào tạo nhân viên.
Linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu, kích thước, tổ chức và các yêu cầu mở rộng khác nhau, dễ dàng nâng cấp.
5. Ứng dụng kết nối từ hệ thống BMS điều khiển hệ thống HVAC trong các tòa nhà thông minh
Điều hòa điều khiển sử dụng công nghệ VRV giúp điều chỉnh các lưu lượng môi chất lạnh.
Điều hòa trung tâm Chiller.
Hệ thống BMS điều khiển, thực hiện việc tích hợp 2 hệ thống qua BAC net/LON đối với hệ điều hòa VRV và ModBus đối với Chiller.
BMS thực hiện vai trò Giám sát – Điều khiển hệ thống HVAC đến tất cả các thiết bị của hệ thống điều hòa mà không làm ảnh hưởng đến các hoạt động, chức năng của các thiết bị khác trong hệ thống.
Đầu ra của hệ thống điều hòa sẽ thực hiện nhiệm vụ giám sát, đầu vào của hệ thống BMS thực hiện các thao tác của điều khiển, theo dõi giám sát, quản lý tại máy tính điều khiển của hệ thống BMS.
Thiết bị điều hòa không khí VRV
Sử dụng nước lạnh của hệ thống Chiller khi thực hiện tích hợp hệ thống, việc giám sát của người vận hành về thông số lạnh, số lô máy điều hòa tham gia hoạt động, áp lực môi chất lạnh trong các máy nén, nhiệt độ bay hơi của môi chất lạnh, thời gian đã vận hành trở nên thuận tiện hơn.
Các trạng thái hoạt động, chế độ vận hành điều khiển HVAC tự động giám sát được điều khiển bởi hệ thống BMS, theo dõi đến các yếu tố liên quan đến quá trình vận hành. Việc giám sát, điều khiển thu nhận về các tham số của thiết bị, thời gian tham gia vận hành trong hệ thống để lập lại lịch bảo trì.
Giám sát trạng thái, báo động khi xảy ra sự cố và điều khiển quạt thông gió, điều khiển lưu lượng khí, quản lý nồng độ của không khí tại khu vực tầng hầm.
Hệ thống BMS điều khiển HVAC giúp đồng bộ, quản lý và điều khiển tất cả các hệ thống trong các khu tòa nhà công nghiệp, chung cư cao tâng,.. mang lại an toàn và hiệu quả cho con người, công trình.
Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu hơn về Hệ thống BMS điều khiển trong hệ thống HVAC. Để được tư vấn, hỗ trợ trong quá trình thiết kế lắp đặt hệ thống HVAC, thiết bị phòng sạch. Liên hệ ngay Hotline: 0976 404 895 để được hỗ trợ tư vấn và giải đáp tận tình.
FAQ
Khi tích hợp HVAC vào BMS, toàn bộ hệ thống trở nên thông minh và tối ưu hơn. Hệ thống có thể tự động điều chỉnh theo lịch sử dụng, điều kiện thời tiết, tải nhiệt thực tế của từng khu vực trong tòa nhà. Nhờ đó, không những tiết kiệm điện năng mà còn giảm hao mòn thiết bị do chạy quá tải hoặc sai công suất. Việc này cũng giúp quản lý tập trung, dễ dàng phát hiện lỗi, cảnh báo sự cố từ sớm và duy trì hiệu suất ổn định theo thời gian.
BMS sử dụng các bộ điều khiển trung tâm (DCC – Direct Digital Controller) và giao tiếp với các thiết bị HVAC thông qua tín hiệu analog (0–10V, 4–20mA), digital hoặc qua giao thức truyền thông như BACnet, Modbus, KNX… Dữ liệu từ cảm biến (nhiệt độ, độ ẩm, áp suất, CO₂…) được gửi về trung tâm, từ đó BMS phân tích và đưa ra lệnh điều chỉnh thiết bị như bật/tắt, điều chỉnh tốc độ quạt, đóng mở van nước lạnh, thay đổi setpoint… theo kịch bản đã lập trình.
Có, và đây là một trong những lợi ích lớn nhất. Nhờ khả năng điều khiển theo tải thực tế, hệ thống HVAC không phải hoạt động liên tục ở mức tối đa, tránh tiêu hao điện năng không cần thiết. Việc giám sát từ xa và cảnh báo sớm sự cố cũng giúp giảm chi phí bảo trì, sửa chữa. Ngoài ra, BMS còn ghi lại dữ liệu hoạt động để phân tích và tối ưu hiệu suất vận hành theo thời gian, giúp quản lý dự báo chi phí tốt hơn.
Có. Khi một thiết bị HVAC hoạt động sai thông số (quá nhiệt, áp suất cao/thấp, lỗi tín hiệu điều khiển…), BMS sẽ lập tức phát hiện và đưa ra cảnh báo trên phần mềm giám sát trung tâm hoặc gửi email/SMS tới kỹ thuật viên. Việc này giúp xử lý sự cố nhanh chóng, hạn chế hư hỏng lan rộng và duy trì hoạt động liên tục của hệ thống điều hòa.
Chi phí đầu tư BMS phụ thuộc vào quy mô tòa nhà, số lượng thiết bị HVAC, mức độ tự động hóa mong muốn và loại hệ thống điều khiển sử dụng. Tuy nhiên, đầu tư ban đầu thường được bù lại nhanh chóng nhờ tiết kiệm điện năng, giảm chi phí vận hành và kéo dài tuổi thọ thiết bị. Với các tòa nhà thương mại, trung tâm dữ liệu, nhà máy hoặc bệnh viện, việc triển khai BMS gần như là tiêu chuẩn bắt buộc.
Không bắt buộc, nhưng rất được khuyến khích. Với các công trình nhỏ hoặc dân dụng, có thể sử dụng hệ thống điều khiển cục bộ đơn giản. Tuy nhiên, trong các tòa nhà lớn, nơi cần đồng bộ nhiều thiết bị HVAC, yêu cầu vận hành ổn định, tiết kiệm năng lượng và dễ bảo trì thì BMS là công cụ không thể thiếu để kiểm soát hiệu quả toàn bộ hệ thống.
Tin liên quan